Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa o powierzchni 9,2492 ha, położona w spokojnej, zielonej części miejscowości Zarębice.
To oferta skierowana do inwestorów, przedsiębiorców oraz osób szukających dużego terenu z gotową infrastrukturą i bardzo szerokimi możliwościami wykorzystania.

Jednym z kluczowych atutów nieruchomości jest fakt, że zgodnie z projektem planu ogólnego teren został przewidziany jako strefa SP - strefa gospodarcza, co znacząco podnosi jego potencjał inwestycyjny.

Dodatkowo na nieruchomości jest możliwość realizacji farmy fotowoltaicznej o mocy do 2 MW, co czyni ją szczególnie atrakcyjną dla inwestorów z sektora OZE.

Potencjalne przeznaczenie terenu (strefa SP):

działalność gospodarcza
produkcja i przetwórstwo
hale i magazyny
centra logistyczne
usługi i składy
działalność przemysłowa
inwestycje OZE, w tym farmy fotowoltaiczne

Najważniejsze informacje:

powierzchnia: 9,2492 ha
teren częściowo ogrodzony
zabudowania z doprowadzonym zasilaniem
utwardzony dojazd wewnętrzny
studnia głębinowa ok. 200 m
grunty klasy II i III
spokojne, zielone otoczenie
bardzo duży potencjał inwestycyjny

Zabudowania na nieruchomości:

Na terenie znajdują się liczne obiekty, które mogą pełnić funkcję użytkową lub zostać zaadaptowane:

dom mieszkalny przy wjeździe
stary spichlerz z możliwością przebudowy
budynki gospodarcze i magazynowe
pomieszczenia hodowlane
wydzielona część przemysłowo-gospodarcza

Istniejąca infrastruktura pozwala na szybkie rozpoczęcie działalności lub etapową realizację inwestycji.

Dodatkowe atuty:

Duża powierzchnia dachów, uzbrojenie terenu oraz parametry działki umożliwiają dalszy rozwój inwestycji.
Na terenie znajduje się również częściowo zasypany staw oraz studnia głębinowa o bardzo dobrych parametrach.

To nieruchomość o charakterze strategicznym idealna zarówno pod działalność operacyjną, jak i długoterminową inwestycję kapitałową.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.